二、三樓水壓特別小？可能不是房子天生的，先看這四個地方
「從住進來二三樓水就很小」——很多透天屋主都以為這是常態。其實高樓層水小一定有原因：馬達前濾網卡垢、管路水垢、水塔底泥、馬達老化，照順序檢查，別急著換馬達。
「房子是新的，水塔應該不用洗吧？」
這句話對了一半。新成屋的水塔通常真的很乾淨——我們在台南白河就遇過一戶交屋未滿兩年的新成屋，掀開水塔蓋的瞬間我們自己都傻眼：裡面乾淨得像新的一樣。
但屋主的困擾是真的：自從入住後，水龍頭打開總有一股說不上來的味道。之前也請在地水電洗過一次，沒改善。
問題不在水塔。在水管。
新房子的水管，為什麼會有味道？
兩個大多數人不知道的事實：
◎ 施工期的防鏽油脂：水管在施工階段會塗防鏽油脂保護，完工後這些味道殘留在管壁與死角，靠平常用水根本沖不掉
◎ 長時間的靜置死水：從配管完成到你入住，管線裡的水可能靜置了好幾個月甚至更久，悶出來的味道全附著在管壁上
所以「新成屋＝水管乾淨」是個誤會。新，不代表沒東西；只是髒的種類不一樣。
交屋前後，怎麼判斷要不要洗？
先做兩個簡單測試：
① 聞：早上第一次開水，接一杯聞聞看。有油味、塑膠味、悶味 → 中
② 放：連續放水五分鐘再聞。味道還在 → 不是死水問題，是管壁附著，自己沖不掉
◎ 兩項都過 → 可以先不洗，正常使用觀察一個月
◎ 有味道，尤其放水後還在 → 建議做一次全戶水管清洗，把施工殘留一次清掉，之後就是正常保養週期
什麼時機洗最好？
最理想是家具進場前、正式入住前：現場好施工、不用挪東西，洗完管線是乾淨的狀態開始住。
已經入住也沒關係，我們日常接的多數都是入住中的家庭，一樣可以處理。
白河那一戶洗完後，屋主立刻說水味變清爽、原本說不上來的味道消失了。（整場作業還有一位最冷靜的監工——屋主家的貓「小虎」，全程坐鎮，完整紀錄在案例文裡 😄）
交屋檢查清單，順手加這一項
驗屋時大家都會檢查漏水、排水，卻很少人檢查「進水」。拍一張水塔內部、接一杯晨起第一道水，傳到 LINE，我們幫你判斷這戶的用水系統需不需要先處理——判斷不收費，交屋前問最划算。
👉 30 秒自我初判，或直接 加 LINE 傳照片。高雄、台南、屏東到府服務。
